談房子裝修是否要申請裝修許可前，先說明為什麼要申請裝修許可。其實原因很簡單，就是為了保護大家的生命財產安全。因為有部分裝修公司擅自拆除房屋的結構牆、柱或採用易燃的建材，危害住戶的生命安全，所以藉由室內裝修審查的程序，保障住戶的安全。

先前提到了室內裝潢與室內裝修在法律上有截然不同的定義。之所以要分的這麼清楚，當然是有意義的。我記得有位補習班老師說過，如果要做區別，就要提出區別標準和區別實益。沒有明確的區別標準，就沒有辦法判斷；沒有區別實益，那做區別就沒有用處，只是做學問的樂趣。我很驚訝補習班老師可以講出這麼有說服力的話。反而在大學裡面的赫赫有名的老師，上課的收穫就沒有那麼多。所以說：「高手在民間」，真是有幾分道理。

當你決定要裝修，要先確定你的房子需不需要申請裝修許可。根據建築物室內裝修管理辦法，如果你的房子是「供公眾使用建築物」或「經內政部認定之非供公眾使用建築物」，就必須要向直轄市或縣（市）主管建築機關或審查機構申請審核圖說，領得許可文件以後，才能施工。

如何判斷你的房子是不是供公眾使用的建築物呢？只要透過直轄市或縣（市）主管建築機關建造執照存根查詢系統查詢，就可以知道是不是供公眾使用的建築物。

居住在都市，通常都是有電梯，十幾二十層的大樓。如果鄰居裝修不用申請許可，隨便就打掉牆或者多隔幾間套房、增加廁所，相信你也會住的很毛，深怕哪一天他的馬桶漏水或者地震造成你的損害。所以，營建署還有一個函示，如果是六層以上之集合住宅或公寓，雖然不是供公眾使用之建築物，所有人裝修施工前，仍應申請審查許可。取得許可文件以後，才能施工。

此外，內政部發布過一個函示，非供公眾使用建築物的集合住宅及辦公廳，除非整棟都屬一人所有，如果其中一戶要增設廁所或浴室或者增設2間以上之居室，造成分間牆之變更，也必須要申請裝修許可。因此，在都市裡要做室內裝修卻不用申請裝修許可，機率很小。